前期物业管理招投标评分表（技术标部分）

前期物业管理招投标评分表（技术标部分50%）序号评分项目评分标准分值物业企业1物业企业2物业企业3物业企业4物业企业5物业企业61拟投标物业项目针对性情况构想物业项目管理定位准确，可操作性强。方案策划思路新、针对性强、起点高。创优目标明确、切实。2管理机构设置及管理人员配备物业项目有健全的小区管理机构。员工配备合理，符合小区管理情况。员工培训方案。3前期物业管理物业验收方案。业主入住管理方案。装修管理方案。违章处理办法及措施。4企业管理规章制度和档案管理情况企业有健全的财务人事等规章制度。各类档案资料详细、明确。5物业服务标准和管理方案有详细、全面的卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、车辆、环保等管理方案。物业服务标准全面、详细、针对性、操作性强。6物业维修养护计划房屋和公共配套设施管理及维修方案。房屋各种设备、设施维修养护方案。用户报修、维修、回访流程。合计评委：日期：