KF-06龙湖花园装修管理规定

重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件文件编号：KF-06版本号：A修改状态：生效日期：2002年7月1日龙湖花园装修管理规定1.0目的为了保障住宅区的房屋结构完好和外观优美、统一、配套设施完好，维护广大业主的合法权益。2.0适用范围物业公司所管理片区内住宅、商铺的装修设计审批与施工监督。3.0管理内容3.1住宅装修必须办理装修审批手续，经同意取得后才可施工。3.2住宅装修必须保证结构安全和外观统一。3.2.1不得私自改变房屋的结构、功能、外墙的颜色。未经批准不得对室内的任何墙、梁、上下板、阳台、露台、通道等进行任何改动。3.2.2为保护整个小区的美观、整齐，凡统一安装施工的设施，如外门、窗、阳台、露台等，不得进行任何改装。吸排油烟机、空调等应安装在物业管理公司规定或指定位置。3.2.3不得在室内现浇水磨石及铺设10CM以上、容重大于700KG/M3砖、板等材料，如有导致房屋损坏、甚至保修、保险失效以及施工过程中造成的人员人身事故，均由当事人负责。3.3装修施工须遵守以下规定：3.3.1住宅装修施工时间：在该组团交付使用后三个月内允许装修公司全天施工。超过此期限后，每日施工时间为：(8：00—12：00，14：00—18：00）在法定休息日和规定时间外施工，必须事先征得物业管理公司同意且静音作业。3.3.2装修施工人员必须佩戴施工人员《出入证》进出装修房间。3.3.3施工队伍原则上不允许利用电梯运输装修材料，高层住宅若利用电梯运输装修材料及工具，需征得物业管理公司同意。3.3.4施工过程中所产生的装修垃圾，每日应清理出户并倒在指定地点。不得乱堆乱放，不得占用公共区域堆放建筑材料。严禁从楼上抛弃垃圾和任何物品。3.3.5装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接驳。因装修造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设施等，应由装修队负责修复和赔偿。3.3.6住户申请装修需到物业管理公司客户服务中心领取:《住户装修审批及竣工验收表》一式一份。《龙湖花园业主装修须知》（附录）1份。住户填好《住户装修审批及竣工验收表》，提供装修队营业执照复印件1份、装修设计方案1