弱电系统维修标准作业程序

弱电系统维修标准作业程序一、目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的机电处员工作。二、适用范围适用于物业辖区内的弱电系统的维修。三、职责1、工程部主管负责检查弱电系统机电处员工作的实施情况。2、组长负责弱电系统作的组织实施。3、弱电工负责弱电系统工作。四、程序要点1、机电处员工进住户家进行弱电系统维修时，应遵守《住户家庭安装/维修标准作业程序》的第四条第1款。2、机电处员工注意事项(1)应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。(2)应注意安全操作：①确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措施；②确保维修设施的安全：测量某焊点电压切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置机电处员工作以免引起意外。(3)必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。3、基本维修方法(1)观察法：①有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；②有无异常的声音；③观察图象效果。(2)静态测量法：①短路电阻测量法；②电流测量判断法；③电压测量判断法。4、楼层防盗对讲机维修(1)室内听不到铃声：①检查主机按钮开关是否接触良好，否则应更换按钮开关；②检查室内分机待机转换开关是否接触良好，如接触不行则应整修处理。③通过上述两个部骤如仍不振铃，则应重点检查振铃放大电路，直至故障排除。(2)不能对讲：①检查通话线是否接触良好，如不行则重新焊接；②检查室内分机扩音器、扬声器是否正常，如不正常则应更换。③检查室内分机放大电路，重点检查三极管直至故障排除。(3)不能开楼下大闸门：①检查锁舌不见是否灵活，如阻滞则应加润滑油；②检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏，如时则应重新接好线头或更换电磁线圈；③检查分机开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的元器件，如有问题则应逐一检查并排除故障。(4)主机无电源：①检查轿式整流二极管有无损坏，如损坏则应更换同规格二极管；②检查电源变压器是否烧坏，如是则应更换同规格的变压器。5、可视对讲机维修(1)无图象、声音，但开锁正常：①调节亮度电位器观察屏幕有无光栅，如油