更新商业-麦当劳中国有限公司场地租赁合同

麦当劳中国有限公司场地租赁合同（标准文本）1.出租物业2.租金及公共事业费用3.租期，交付物业的日期4.土地使用权及建筑物所有权5.公用事业6.保险及修复建筑物的要求7.不受干扰8.无其他竞争餐馆9.招牌及改建10.抵押11.用途、转让、分租续约优先权及优先购买权12.提前终止本合同的权利13.登记、印花税及其它税款14.纠纷的解决15.本合同的变更16.通知17.保密18.不可抗力19.利益抵触20.代位权利21.不利法律22.唯一合同23.语言24.管辖法律25.无中介人26.合同生效场地租赁合同本房屋租赁合同(以下简称“合同”)订于[]年[]月[]日。出租方（甲方）：住所：企业登记注册号码：法定代表人：职务：国籍：承租方（乙方）：[]麦当劳(餐厅食品)有限公司住所：企业登记注册号码：法定代表人：职务：国籍：本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则，根据中国有关法律、法规和双方的母公司****超市有限公司与麦当劳中国有限公司于2001年[]月[]日签订的《关于在全国范围内开展战略合作的框架协议》（以下简称框架协议）的规定，经友好协商，签订本合同。双方同意，由*******超市有限公司和麦当劳中国有限公司于2001年[]月[]日签订的框架协议所设定的权利、义务，对本合同双方具有法律约束力。1、出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并经营麦当劳餐厅(以下简称“餐厅”)。该场地为位于中国[]省[]市[]区[]路[]号的建筑物(以下简称“建筑物”)[]层的一部分。乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二、附件六和附件七的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附