星巴克工程技术条件P1

附件D场地设施技术条件（内含共3页）场地应达到下述技术条件。出租人确保向承租人提供的该等设施和技术条件不会引起任何第三方争议或影响邻里关系。1.供水:将管径不小于DN=32mm、不间断供水的自来水管接到场地内指定位置（指定位置见附图），保证该自来水符合国家相关饮用水卫生标准，水压不小于0.3Mpa且不大于0.5Mpa，并为承租人安装独立水表。2.排污：在场地内指定位置（指定位置见附图）提供一处洗手间排污接口，使承租人安置场地内洗手间。接口管径不小于110mm，该排污管通过物业的化粪池直接排入市政排污管网，出租人需确保该排污管畅通、无阻。3.排水：在场地内指定位置（指定位置见附图）提供至少两个排水接口，接口管径不小于110mm。4.中央空调：提供中央空调。空调排风口位置见附图。5.出租人加装的空调和室外设备外机：在室外屋面或室外墙面的指定位置（指定位置见附图）提供不少于6㎡的空间或接地面积，供承租人安装空调和空调设备室外主机。6.新风口和排风口：在场地之外墙上的指定位置（指定位置见附图）设置排风口（400mm*800mm,1个）和空调的新风口（400mm*800mm，1个）7.供电：提供不少于100KW电量和三相五线铜芯（380V/220V，50HZ，100KW）YJV专用电缆（一路供电），并将电送至承租人租赁场地内指定位置处，并且多预留5米电缆线（指定位置见附图）（即承租人配电柜上口）。出租人确保所提供的电气设施和供电质量符合国家规范及用电安全，并为承租人单独设置电表计量。8.消防系统：应按照承租人对场地的天花和墙面设计布置（该布置见附图）及消防部门要求提供。将自动报警系统和喷淋、消火栓等系统接驳至物业消防控制中心。提供五个灭火器。9.电话：免费提供5对外线直拨电话线路及至少两条最低网速为2M的宽带接口至承租人在场地内的指定位置（指定位置见附图）10.招牌：在承租人指定位置（指定位置见附图）提供独立的招牌位置供承租人安装店招。11.门面和外墙：承场地外立面及室外台阶、地坪装修达到设计或附图中的效果。12.隔断：按照附图中的位置砌筑分界隔墙；隔墙采用砖墙或