装饰装修管理服务协议

www.fccool.com房产库装饰装修管理服务协议甲方：重庆万友康年物业管理有限公司乙方：为了加强对小区装饰装修的管理，根据国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《重庆市物业管理条例》的有关规定，结合一米阳光小区实际情况，在乙方办理房屋装饰装修手续时，甲乙双方就房屋装饰装修管理服务达成如下协议：一、装饰装修工程的实施内容：乙方对一米阳光栋单元号房实施装饰装修，具体施工内容详见《装修施工方案图》及《装修申请表》。二、装饰装修工程的实施期限：年月日至年月日。三、允许施工的时间：装修施工时间上午8：30—12：00，下午14：00—17：30，其余时间及法定节假日须静音施工。四、废弃物的清运与处置：业主室内的装修垃圾，委托甲方清运的，由乙方委托搬运工人运送到甲方（即小区物管处）指定的临时垃圾堆放点，由甲方负责组织人员从临时垃圾堆放点统一清运到市政垃圾处理场。乙方自行清运的，由乙方直接从室内清运到市政垃圾处理场。五、乙方装饰装修禁止行为及注意事项：1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提供设计方案，禁止变动建筑主体和承重结构。2、禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间或厨房；禁止将厨房和卫生间进行互换使用；禁止改变其它房屋的使用功能。卫生间及厨房在房屋交付业主验收时已做关水试验，且达到防水要求及标准，在房屋装修后导致厨房、卫生间漏水现象，均由装饰单位或业主承担全部修复责任（含给他人造成损失的赔偿责任）。3、严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。4、严禁损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。5、严禁私自占用和破坏房屋的公用部位，不得在公用地段堆放材料、施工作业、乱搭乱建、不得侵占共用墙体。6、严禁擅自封闭阳台、露台、院馆，以及在这些地方安装防盗网、雨阳蓬、搭建花架、房屋等构筑物或建筑物；严禁开挖地下室或水井等。7、严禁擅自搭建屋顶花园、破坏屋面防水、增加屋面荷载、移动和隐埋公共设施、封闭屋面通道。8、严禁破坏房屋的梁、柱、楼板、承重墙、框架结构、建筑外墙等，不得在上述部位开门、开洞、凿孔打槽。9、严禁封闭穿过户内的主供、排水管、