装饰装修管理服务协议

www.fdcsky.cn装饰装修管理服务协议甲方：邵阳市人和物业管理有限公司盛世嘉园服务处乙方：栋单元号业主姓名为保证房屋共用部分、公用设施的安全使用，维护房屋装修当事人的合法利益，根据建设部110号令的有关规定，甲、乙双方就房屋装饰装修的有关事宜达成以下协议，望双方共同遵守。1.双方的权利和义务1.1.甲方的权利和义务1.1.1.将室内装饰装修的禁止行为告知乙方；1.1.2.对乙方的装修施工进行现场管理，制止乙方的违章施工；1.1.3.收取装饰装修管理服务费；1.2.乙方的权利和义务1.2.1.遵守国家法律法规和《盛世嘉园装饰装修管理规定》；1.2.2.装修期间，在获取甲方同意并办理相关手续后，可合理使用共用部位；1.2.3.到甲方办理装饰装修手续；1.2.4.接受甲方到现场进行施工监督；1.2.5.装修垃圾堆放在甲方指定的地点；1.2.6.乙方装修完毕后，告知甲方进行验收，验收合格后，退还装修押金；1.2.7.由于违规装修造成的一切纠纷由乙方自行负责。2.装修开工申请2.1.乙方需要进行室内装修时，应提前到甲方申请登记，办理装修手续；2.2.非业主使用人装修房屋，须提供业主同意装修的书面证明。3.装修禁止事项3.1.变动房屋主体结构和承重结构；3.2.搭建建筑物；3.3.改变外立面，在非承重外墙开窗、开门；3.4.增加楼面负荷，改动卫生间、厨房防水层；3.5.拆改供水、供电、燃气及智能系统路线；3.6.向卫生间内大便器及各种排水通道丢弃杂物；3.7.装修施工时，向窗外、楼道抛物，以及将装修材料堆放于公共通道、公共场所进行加工、制作。3.8.搬运装修材料或装修垃圾时，末严密包装或随地倒垃圾；3.9.其它影响建筑结构和使用安全的行为。4.住宅外立面装修要求4.1.封闭阳台所用材料的材质和颜色必须与房屋原窗户的材质、颜色一致；4.2.安装雨阳棚必须经物业公司批准后方可进行，并由物业公司监督安全；4.3.防盗网必须使用钢化塑料，且安装不能超出墙体4.4.空调机必须安装在预留位置，冷凝水必须接入下水管道集中排放；4.5.严禁更改已安装的