盛世嘉园小区业主入住手册

www.fdcsky.cn邵阳市盛世嘉园小区概况邵阳市盛世嘉园小区由邵阳市金瑞房地产开发有限公司开发。该小区位于邵阳市火车南站站前27-2#、28-2#地块，南临邵阳大道，北侧与东则是均为邵阳市规划道路。小区距火车南站约500m。交通非常便利，地理位置优越。用地西北高，东南低，地形高差约8m，总用地面积42869.0m2，规划面积71855.4m2，共十二栋多层住宅，其中西南两侧临街及人大路临街为商住楼，底层商铺上部住宅。是一个安静、舒适、安全、便利的宜居小区。总占地面积：42869.0建筑面积：71866.0其中住宅：61462.0商业建筑：10104.4物业用房：300.0建筑占地：12598.3绿地：30.49％停车数：274总住户：540主入口：2出入口：2人行通道：4盛世嘉园小区业主入住手册?敬请各位业主和住户认真阅读下列条款，并自觉遵守。一、安全管理1、盛世嘉园小区分为两个组团，每个组团实行全封闭管理，全日制二十四小时巡岗值班。为保持小区内良好的环境，对出入本园作如下规定：a)业主及其家庭成员在办理收楼手续后办理住户卡。住户卡只限业主及其直系亲属（配偶、父母、子女）办理。办理业主住户卡须带一寸彩色证件相片两张，身份证复印件及日后需进入小区的车辆行驶证的复印件，每张卡需缴交人民币5元工本费。b)业主的其他亲友经业主允许后可办理有效期为三个月的临时住户卡。办卡时必须带彩色一寸相片两张和身份证明文件复印件，并交纳5元的工本费和押金100元。每个业主最多只可办理三张临时住户卡，业主必须签名同意担保办卡人在小区内的一切行为和后果。c)业主聘用家庭保姆经业主允许后可办理有效期为三个月的盛世嘉园佣人出入证，办卡时必须带彩色一寸相片两张和身份证明文件复印件，并交纳5元的工本费和押金100元。业主必须签名同意担保保姆在本小区内的一切行为和后果。d)任何进入本小区的住客、访客或获业主允许、默许进入之人士，都应遵守小区内各项制度，该业主必须对其在小区内一切行为负责负责，并须支付因其行为疏忽过失而引致的一切费用及开支。e)各种出入证并不赋予持证人或车辆任何特权，当管理公司发觉持证人对小区内管理工作造成不便或引致其它问题发生时，管理公司有权随时撤销。各种出入证均不能转让，敬请妥善保管。2