1.5入住须知1

www.fdcsky.cn入住须知创造整洁、优美、安全、舒适的居住环境是每一位业主的共同心愿，根据建设部《物业管理条例》和《城市新建小区管理办法》的有关规定，根据小区的状况，特作如下规定，希望各业主给予良好支持与合作：1、业主入住前须到服务处签订《业主临时公约》、《前期物业服务合同》，办理有关手续，交清各种规定的费用后再到交接处领取钥匙。2、业主接收钥匙前，请认真查看室内设备、设施及建筑物等是否完好或有何未完善处，如果没有问题，请在《房屋验收表》上签字认可。如有投诉，请书面告知物业公司，公司将代表业主利益，与承建单位协商解决。3、根据建设部规定，楼宇保修期从验收交付使用之日计算。保修期内，如因工程质量产生的问题，承建单位免费为业主处理，保修期满后，维修费用业主自理。因此请业主在接到收楼通知后，尽快入住，以便及早发现并解决问题。4、住宅小区由物业公司统一管理，有偿服务，所有业主请遵守各种管理规定（包括装修、治安、车辆、卫生、绿化等管理规定），支持、配合、服从物业公司的管理，按时交纳管理费、小区公用水电费及其它费用。5、业主房屋应遵守下列规定：a)未经有关部门批准，不得擅自改变房屋的结构，外观和用途；b)不得随意凿、拆房屋的内外承重墙、梁、柱、阳台、屋面或随意战胜公用通道；c)不得堆放易燃、易爆、剧毒和放射性物品等；d)禁止利用房屋从事危害公共利益的行为；e)不得将垃圾和废弃物置于门前及楼道，以免四害滋生；f)不得从楼上向下所见投掷物品；g)切勿分割他人的正当权益；6、业主进行室内装饰，应在装修前向物业管理公司接待处提出书面申请，签订《装饰装修管理服务协议》，办妥一切报批手续后，方可在批准的范围内进行施工。7、业主门牌号由公司统一制定，但不涉及其行业、职业或工商业，外墙及窗户、阳台外不得自行设立任何广告或标志牌。8、住宅仅作为居住房用，不能作为商店、写字楼、货仓或其他商业用途。9、为保持楼宇外貌美观请业主保持窗户、阳台及外墙的原貌，不得随意更改。10、小区公共场所（包括道路、绿地、楼道、楼梯等）为小区内业主所共有，切勿在上述公共场所堆放杂物、晾衣、安装自用设备和张贴标语广告牌等。11、小区内不准饲养家畜、家禽。如需饲养较为驯良的宠物，如猫、鸟等，必须遵守国