消防管理方案

大世纪花园管理处消防管理方案消防管理工作在物业管理行业中，占有头等重要的地位，依据我国消防工作“预防为主，防消结合”的基本方针，本着确保本管理处辖区内的居民生命财产安全的原则。加强翠堤湾物业管理服务区域的消防管理，确保火灾预防与发生火灾时，灭火救援工作能够顺得进行，正确实施灭火救援工作，制定本方案：1、健全机构1、确定各岗位消防安全责任人；2、成立义务消防队：全体员工都是义务消防员，保安队伍为主；3、成立灭火应急小分队，以每个保安班为一个灭火应急小分队，保证在岗期间发生火灾时能够随时扑灭火灾，保障业主生命财产安全；4、指定专职消防员，经常对辖区各消防器材部位进行巡查，防火区域进检查，发现问题及时处理。2、消防制度1、每月两次全方位消防检查；2、每年组织两次大型消防演习；3、建立消防档案，楼宇图纸（平面图）、消防设备高设施布置图纸，煤气管网图等；4、定期组织消防器材性能检查。5、辖区内业主及租户、动火必须填定《动火作业审批表》，经管理处相关负责人审批，审批同意后方可动火；6、装修巡查管理或所在区域当值保安员，随时跟踪动火单位，检查是否符合动火条件，有无违反动火操作规程，并视现场发现情况进行相应处理；7、动火作业后，操作人员和现场负责人，必须彻底清理动火作业现场，确认无火种后方可离开；8、消防训练演习综合培训及实战演练相结合，确保一旦小区发生火灾时能够及时准确扑救；9、日常检查：防火门、应急灯、指示灯、消防标识、灭火器、消防栓、中控消防设备设施等是否处于最佳状态，对于不符合标准的及时更换或修善良。10、每季至少二次消防应急紧急集合。3、宣传工作1、宣传内容：1）宣传消防法规、普及消防知识；2）宣传防火知识、灭火方法；3）宣传消防应急疏散、救护等基础知识；4）宣传消防常识，有针对性的进行预防；2、宣传方式：1）宣传栏，定期在小区宣传栏内宣传消防知识、内容及图片；2）广告通知张贴栏，各栋大厦建立广告通知张贴栏，定期张贴、消防相关内容；3）节日及冬季宣传，节假日或冬季以温馨提示方式对小区业主租户进行有针对性的宣传；4）电子显示屏：翠堤湾各栋大厦大堂内都有安装电子显示屏，不定期通过电子显示屏进行宣传；5）定期组织消防训练演习，以此种方式