关于业主住宅出租、出售的暂行规定

www.fdcsky.cn关于业主住宅出租、出售的暂行规定在汇丰国际生活园购买住宅，并办理入住手续的，根据入住相关文件，可对其住宅出售和出租，为进一步明确权利和义务，使业主所拥有的物业不断保值、增值，使物业管理更趋完善，特制定本规定。第1条凡在本园区内购买住宅取得合法资格者，均有权出售、出租自己的住宅。第2条物业管理公司可为业主代售、代租住宅，由物业公司代租的住宅，每套住宅向业主收取费用比例按具体合作协议操作。第3条物业管理公司代理出租的住宅，由出租方、承租方、物业公司三方分别签订住宅租赁委托经营合同。第4条自行出租、出售的住宅，业主须在与承租人或买方签订协议并生效后，持协议书副本（售房须持产权变更证明）到物业管理处办理如下手续：（1）出售住宅办理住宅业主名称变更手续，清算和认可物业管理相关费用；（2）出租住宅须办理承租人登记卡和承租人居住管理手续，签订入住文件，否则物业管理处将对其出售、出租不予以认可，不提供有关服务。第5条在物业管理处登记备案的住宅出售变更产权业主及住宅承租人（长期）在园区享受原业主或房主的同等服务和待遇。并按入住文件相关规定履行其权利和义务。第6条上述规定由英豪物业管理处负责解释。英豪物业管理处二00年月日www.fdcsky.cn