业主入住须知

www.fdcsky.cn业主入住须知尊敬的：“汇丰国际”业主：欢迎您和您的家人入住汇丰国际社区，为确保您的居住环境整洁、舒适、安全、优雅，英豪物业管理处愿为您提供全方位、系统化的社区综合服务。在您入住前，为方便您办理入住手续，特提醒以下须知：1、出示完备购房手续（购房合同、付款发票、售楼处开据的准住通知单、身份证及复印件、证明亲属关系的户口本或结婚证等）。2、需您办理的入住手续：1、签订业主公约（领取住户手册）2、签订物业管理费收缴协议3、签订电梯费收缴协议4、填写业主情况登记表5、填写装修申请表6、签订业主室内装修管理规定——保证书7、空调安装申请表8、楼宇钥匙签收表9、填写房屋查验单（由销售员、工程人员、物业人员陪同您共同查验房屋质量）10、签阅电梯使用须知11、签订二次装修电梯使用规定12、签订宠物饲养保证书13、签订车辆出入管理制度14、签订地下车位租赁合同（租用时）15、签订精神文明公约16、签订区域防火责任书17、收阅汇丰国际出入管理制度18、收阅厨房、卫生间装修须知19、收阅社区内租用住宅的暂行规定20、收阅关于业主住宅出租、出售的暂行规定21、收阅公建部分损坏赔偿价格表22、收阅业主装修查验单23、一层和顶层需签产权协议书24、领临时出入证缴纳成本费5.00元/个、押金50元（退证时返还）退证时需持证人请业主、保安队长在收据上签字方可有效，以上手续均由物业管理办公室及客户服务中心为您办理和当面提供；25、签订供水二次加压费协议。3、请您到财务部交纳所需的相关费用（1）开发公司财务部交纳如下费用：1、预交煤气管网费2200.00元2、有线电视工程安装费350.00元3、预交一年有线电视收视费192.00元4、剩余购房款。（二）到物业客户服务中心交纳如下费用：1、物业管理费：住宅每月1.5元/平方米·月，按建筑面积首次预收取一年（经营性住房按2.6元/月·平方米收取）。2、电梯维护费住户0.2元/月·平方米（入住一年后计取）。3、维修基金：按总房款额的3%收取。4、装修保证金：每户装修保证金2000元人民币。5、装修垃圾清运