7.5-C-01-15小区消防监控作业指导书

www.fdcsky.cn中国地产商域网消防监控作业指导书1.0目的控制消防监控设备、设施的正常运行，确保业主、住户生命财产安全。2.0范围适用于消防监控设备、设施的运行管理。3.0职责3.1消防监控中心值班人员（以下简称“值班人员”）负责消防、监控设备、设施的操作、监控、清洁、记录。3.2保安部督促消防公司做好消防、监控设备的维修保养工作。3.3各区域负责值班人员的管理，做好消防安全防范工作。3.4保安部经理负责消防工作的综合管理。4.0内容4.1消防、监控中心设备操作按设备操作说明书进行执行，不可私自把电脑退出监控状态。4.2消防、监控设备、设施的检查、保养、维修。4.2.1消防公司根据管理处具体配备的消防、监控系统，按保养计划的安排进行消防设备（施）的检查保养工作，各区岗位当值员配合做好各设备（施）的检查工作。消防、监控设备（施）的保养项目包括：A疏散指示灯的检修，记录于《消防系统维护保养表》。B消防主机、电脑、控制台的接线紧固和供电情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。C消防专用风机的启动、运行情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。D消防泵、喷淋泵及稳压泵的启动、运行情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。E消防广播的固定及播放情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。F送风阀、排烟阀的开启、复位情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。G电梯迫降功能检查，记录于《消防系统维护保养》。H探头、手动报警按钮、消防对讲电话的固定，功能测试情况检查，记录于《消防系统维护保养表》。I灭火器的有效性检查，记录于《灭火器检查表》。J消防栓（箱）的部件配备，渗漏水情况检查，记录于《消防设施检查记录表》。K故障探头的更换，记录于《消防系统维护保养》。L故障摄像头的更换，监控系统报警设备的检查，记录于《消防系统维护保养》。4.2.2在对消防、监控设备（施）进行检查保养时，值班人员在消防监控中心做好配合工作，做好消防监控中心内设备的检查工作。4.