7.5-C-01-12机动巡逻岗管理规定

www.fdcsky.cn中国地产商域网机动巡逻管理规定1．负责区内道路的巡查工作，按规定路线打钟形式巡查区内住范围，对治安消防隐患加强检查。2．检查楼宇的消除设施，公共设施，对在小区内闲逛或停留的人员要礼貌地查询，有疑问的须通知当值领班。3．对于区内的违规人员，严禁私自做出罚款及其处理，所罚款项严禁隐瞒不交，违反者将予以重罚。4．发现楼层单元有特殊气味异常情况时，应及时报告上级，并留守现场协助处理。5．在发现住宅房门虚掩，敲门询问房内无人要及时报告上级，并在原地守候，绝对不能私自闯进，事后记录在案。6．留意各楼宇大堂门是否上锁，同时对出入忘记关门者作劝喻教育处理。7．检查各公共地方的设施是否处于正常的使用状态，发现有损坏情况报告上级处理。8．巡视小区的不安定因素，发现情况要及时报告，并采取有效的形式进行处理，制止区内的打架、斗殴、争吵事件的发生。9．配合管理处其它部门的工作，发现工程、清洁、绿化、消防等方面的问题及时向有关部门反映。10．协助公安机关及各政府部门处理有关违规事件。十一.班前集合时，留意当值领班/负责人提醒的注意事项和工作要求，知照执行和跟进，特别留意有关楼层及楼宇周围情况和注意事项，并在巡逻过程中特别加强跟进。十二.巡逻时必须配带有关功能房通用匙，按规定路线及规定时间认真巡视。1巡视检查小区各公共地方清洁情况，如公共走廊、人行道等外围公共区域的清洁问题，发现问题及时通知清洁工进行处理。1.巡视检查小区各公共设施运作情况，例如各公共照明是否正常,各公共管道设备有否漏水以及设施是否正常，各公共地方空调给排水是否正常等。2.住户/装修人员有无违反小区管理公约的行为，出入小区的人员有无不利小区安全和形象或者有损坏小区设备设施的行为。3.掌握各住户/租户动作情况，有无经济纠纷，有无违例装修，有无违法行为迹象，如发现异常应及时报告。4.非办公时间注意检查各项开源节流措施的落实情况。5.留意各租户的动态，如有搬走或转移，转卖财产迹象，或有涉及经济纠纷的情况，应及时知会上级，同时采取适当防范措施。6.对巡逻时发现的问题，能即时处理的应即时处理，不能即时处理的应于巡逻后立即着手处理，对重要区域内的杂物或不洁的施工等应即时处理，努力维护小区形象。7.收