业主须知

www.fdcsky.cn房地产商域网业主须知尊敬的清江西苑业主你们好，清江物业欢迎您，并请您按以下程序办理入伙、装修、入住手续。1、入伙程序1：业主本人凭：eq\o\ac(○,1)入住通知单（管理处留存）；eq\o\ac(○,2)业主本人身份证及复印件（管理处留存）；eq\o\ac(○,3)业主一寸照片一张（管理处留存）领取资料一套：eq\o\ac(○,1)《物业管理服务合同》2份（业主、管理处各留存1份）eq\o\ac(○,2)《住户手册》1份（业主留存）eq\o\ac(○,3)《居住登记表》1份（详细填写后管理处留存）eq\o\ac(○,4)《室内设备设施验收表》2份（验收后业主、管理处各留存1份）2：缴费：eq\o\ac(○,1)3-12月的物业管理费(小高层1元∕m2，多层0.7元∕m2)eq\o\ac(○,2)装修保证金（1500元）eq\o\ac(○,3)垃圾清运费（2.5元∕m2）eq\o\ac(○,4)小高层预收水费、电梯电费；（400元/户，每两个月据实分摊并公布）eq\o\ac(○,5)公用照明3元∕月·户。3：管理处派人陪同业主根据《室内设备设施验收表》的内容逐项验收并确认。4：业主办完上述手续领取钥匙，完成入伙手续的办理。二、装修程序1：业主凭相关证件到房屋管理部门办理装修方案审批手续（附通知）；2：管理处凭“装修申报受理单”与装修单位及施工人员做好登记手续后办理出入证。(其中,施工人员在办理手续时需带齐资质证书及其复印件、上岗证及其复印件、照片、身份证及复印件)。3：管理处签发装修许可证。4：管理处派专人不定期巡查施工过程。三、入住程序1：装修结束后应及时向管理处申报并登记；2：凭出入证和收据退还出入证的押金；3：正式入住时应向管理处申报并登记；4：正式入住一个月后应向管理处申报验收，管理处根据申报表在规定时间内上门验收，验收合格后确认签字；5：业主凭签字后的收据在规定时间内到管理处退还装修保证金。南京清江花苑物业管理有限责任公司2004·1