7.5.1-G02-F2装修管理服务协议书

www.fdcsky.cn深圳市万科物业管理有限公司装修管理服务协议书编号：VKWY7.5.1-G02-F2版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号：一、总则：为加强对管理服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主（或租、住户）合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《深圳市家庭居室装修管理规定》和业主公约规定，特制定本协议书，协议书一式三份，装修人、装修单位和管理处各执一份，《项目装修注意事项》作为本协议的补充内容，具有同等效力。二、责任范围：1、业主（或租、住户）选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主（或租、住户）违反本规定，应承担由此产生的全部责任。2、业主（或租、住户）在房屋装修前，必须会同其委托的装修单位向管理处申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸，交验装修单位《承建资格证书》复印件（加盖公章），经审查并取得《装修许可证》、施工人员办理《人员临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。施工时须将《装修许可证》在户门外张贴，将本协议书张贴在装修户门内。《装修现场监控记录表》由管理处装修巡查人员张贴于户门内，用于装修巡查记录，装修完工后业主须带此表办理装修检查手续。3、施工人员进入小区（大厦）应佩带《人员临时出入卡》，否则管理处有权拒绝其进入小区（大厦）施工。4、装修前业主（或租、住户）和装修单位各交纳装修保证金元，施工人员《人员临时出入卡》工本费按元/张的标准收取，业主（或租、住户）交纳装修管理服务费元。5、装修施工内容、施工期限应与业主（或租、住户）签字确认的《装修申请表》相符，住宅装修施工期限最长不得超过三个月；装修施工时间为：每天7:00-12:00，14:00-19:00。不得延长时间，否则管理处有权采取措施责令停工；节假日及入伙六个月后的装修按管理处统一规定执行。6、装修完毕，业主（或租、住户）验收合格后，由业主（或租、住户）向管理处提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格7个工作日后退还装修保证金。退保证金时间为每周。三、禁止行为和注意事项：