7.5.1-H01-07地面打蜡和污迹处理作业指导书

深圳市万科物业管理有限公司编号VKWY7.5.1—H01--07名称地面打蜡和污渍处理作业指导书页版本C/0第1页共3页编制肖新华更改吴跃坤审核钟家明批准张跃敏生效期2005年2月1日1.目的保持地面整洁，延长地板的使用寿命。2.范围适用于公司各部门的地面打蜡和污迹处理工作。3.方法和过程控制3.1打蜡前的工作安排3.1.1鉴别地板材质，确定不同的保养方法（如经晶面处理及抛光砖，不用打蜡）3.1.2打蜡工作一般于每月底最后一个周末进行，根据地板使用频率具体操作时间可自行安排，以尽量避免或减少影响顾客为宜。3.1.3要搬出或移动被打蜡范围内的座椅、茶几、告示牌、灭火器、垃圾箱、室内花卉、书报架等物品，以使打蜡工作顺利进行。3.1.4大堂打蜡要有“工作进行中、小心地滑”告示牌，并用警戒带圈出警戒区，安排安全员指引客户走其他通道和电梯，以免影响打蜡进程。3.2清除旧蜡(大理石地面打蜡前)3.2.1首先将大理石地面清理干净，不得有颗粒状杂物。3.2.2将起蜡水和温水按1：4的比例倒入干净的桶内，用干净拖布沾上混合液均匀涂在大理石面上。3.2.3用短毛手刷或洗地机洗大理石面。3.2.4用抹布、铲刀、刮刀、刷子等工具或用溶液稀释剂除去地面上各种污迹。3.2.5用吸水机吸去大理石面上的污水，再用清水轻拖地面二至三遍。待干燥后清扫，以保证大理石表面完全干净无杂物,无污渍。3.3大理石地面的打蜡3.3.1上底蜡A.将需用的底蜡液倒入干净的桶内。B.使用专用干燥、洁净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出在桶边拧挤确保无蜡水滴落并进行上蜡。C.上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地进行，直到全部结束，待其干燥。D.涂蜡过程中，蜡在未干燥前不能踩踏。3.3.2上面蜡A.将经过选择的面蜡倒入已空置的底蜡桶内。B.将专用干净的拖布浸入蜡中，充分吸入蜡液后，取出在桶边拧挤确保无蜡水滴落并进行涂蜡。深圳市万科物业管理有限公司编号VKWY7.5.1—H01--07名称地面打蜡和污渍处理作业指导书页版本C/0第2页共3页编制肖新华更改吴跃坤审