业主要求安装防盗网怎么办

www.fdcsky.cn中国地产商域网业主要求安装防盗网怎么办前年10月，位于北京亦庄大兴开发区的星岛家园一期开始入伙。由于小区都是多层住宅，而且周边还是一片正在开发之中的热土，业主对安全问题心有顾忌。入伙后，普遍提出了在窗外安装防盗网的要求。负责该小区物业管理的深圳开元国际物业公司北京分公司，对这种情况早有预料、早有准备（“凡事预则立，不预则废”，所以物业公司都特别重视入伙前的准备事项。但千万记住，需要准备的不仅仅是入伙仪式、流程、资料等，更需要准备的是基于对业主分析基础之上的种种工作方案）。他们在入伙之前，对小区周边的治安形势进行了深入的走访调查，并有针对性地制订了“三道屏障、四级报警、人机联防、外紧内松”的保安管理体系。从入伙准备阶段开始，就真抓严管、细查实做，一丝一毫不马虎。这样，业主刚刚走进自己新的家园，便看到了保安工作的良好风貌（人们对新鲜事物、陌生事物的认知，大多有个思维定势，就是先入为主，而一旦“为主”了，则轻易不会改变，所以我们要特别注意自己给业主留下的第一印象），有了初步的信赖感。当业主办理装修申请手续提出安装防盗网时，他们首先明确表示自己的态度：为了保持小区外观形象统一和减少业主不必要支出，不赞成凭一般感觉盲目安装。同时给业主一个中肯的建议：不妨先近距离地切身体会一下物业公司的保安服务，若还不放心的话再考虑安装也不迟。至于非要马上安装的，也没有过多劝阻和强行制止（物业公司阻止业主安装防盗网，业主家发生人身伤亡或财产被窃后，把物业公司告上法庭，这样的案例早就屡见不鲜了。我们该从中接受教训了，比较稳妥的还是上面介绍的办法：劝说不劝阻，制约不制止），而是在讲清道理的基础上，要求其执意安装就必须按照物业公司规定的统一样式、规格、色彩去制作并安装在窗内。经过他们耐心细致的工作，绝大多数业主都放弃了安装防盗网的想法。个别执意安装了防盗网的业主，后来看到小区保安管理井井有条，一直平安无事，很后悔自己当初没有听从物业公司的劝告。由于业主满意率遥遥领先，在北京市有关方面组织的2001年度理想家园评选中，他们获得了两个“最佳物业管理奖”中的一个和两个“最佳入住奖”中的一个。点评：姑且妄言，没有或极少有业主存心想与物业公司作对的。因为大家都知道与自己朝夕相伴而又有所求的一方做对，很难有“好果子”吃。