业主在公用下水管道上私装箅卡怎么办

www.fdcsky.cn中国地产商域网业主在公用下水管道上私装箅卡怎么办今年年初，河北省唐山市一小区住在某栋4单元二楼的一位业主家里，卫生间下水管道频频返水。疏通后还是时好时坏，冒出的脏水依然隔三差五到处横流，最严重一次室内积水达半尺多深，结果刚刚铺了一年的地板被泡得弯曲变形，连墙裙受浸润后都出现了部分脱落……甜蜜的生活时不时就被臭气笼罩着，弄得全家苦不堪言。经过多方的反复查找，最终才弄清楚了下水管道返水的原因。原来该栋楼3、4单元相邻的10家，共用一条下水管道，住在3单元一楼的业主擅自在卫生间里公用下水管道干管的检查口处安装了箅卡，箅卡拦截住楼上排下的杂物，杂物堆积多了就堵塞了管道，造成排水不畅、污水回流。污水一回流，二楼自然首当其冲了。法规规定下水管道属于公用设施，任何业主个人不得擅自改动。物业管理部门的工作人员上门讲明这个道理，要求一楼业主撤除箅卡。一楼80多岁的女业主满腹抱怨，说没有放置箅卡以前，自己也象二楼业主一样，屡屡饱尝返水之苦，实在没办法的情况下，才让别人帮助想了这个“御敌于国门之外”之策（估计物业管理部门此前清楚此事，只是没有认真去解决，时间久了才迫使业主去“嫁祸于人”，物业管理者早知有今日麻烦，何不当初办好呢？），并表示在没有得到物业管理部门无条件保证其家不再返水、一旦返水必须给予赔偿的明确承诺前，坚决不能撤除箅卡。一楼业主的要求近乎苛刻，物业管理部门显然不能做出这样的承诺。但同时考虑到其要求确实情有可原，于是决定另寻良策。他们挨家挨户去做工作，陈以原委、晓以厉害，说服动员使用这条下水管道的每家都在自家卫生间下水管上放置箅卡（这实在算不上什么“良策”，但确实能够立竿见影，或许从根本上改变大家乱丢、乱放的不良习惯，才是更好的解决办法）。这样分而治之，“自家各扫门前雪”，就保证了公用下水管道的通畅。点评：尽管我们中华民族素有“礼仪之邦”的美誉，但也有着太多的不文明习俗。许多小区的一些业主以邻为壑、损人利己……无端加大了物业管理的难度。在制止和纠正这些行为的同时，我们应当明明白白地告诉他们，这样做不仅丢自己的脸，而且散自己的财。因为这样做势必增加维护小区正常运行的成本，而这个成本最终还是需要他们来负担的。www.fdcsky.cn中国地产商域网