绿化管理标准

www.fdcsky.cn中国地产商域网绿化管理程序1.0目的本程序规定了本公司管理区域内绿化管理的职责和要求，对绿化的工作质量实施控制，为业主（用户）创造优美的生活和工作环境。2.0适用范围本程序适用于本公司管辖范围内的绿化管理。3.0职责3.1绿化服务部负责组织各小区的绿化管理工作，并做好检查、监督和技术指导。3.2绿化服务部按合同要求、技术要求和工作计划实施操作。3.3各管理处负责人对本小区的绿化管理工作进行监督和检查。4.14.0实施程序4.2工作流程流程记录责任人绿化养护管理基本要求和标准4.2.1草坪管理要求4.2.1.1覆盖率:台湾草、堋琪菊在９８％以上，大叶油草在95%以上。4.2.1.2基本无杂草，草坪洁净，且生长良好，颜色正常。4.2.1.3草坪每年修剪２～３次，台湾草高度不超过６厘米，大叶油草不超过１０厘米、堋琪菊不超过１８厘米。4.2.1.4根据植物的生长规律和季节要求，每年施肥３～４次。4.2.1.5加强草坪的病虫害防治，保持草坪基本无病虫害。4.2.1.6草皮枯死或损坏要及时补种，保持草坪基本无裸土。4.2.1.7草坪可根据小区管理具体情况，实行分片开放或分片定时封闭保养，以保证草坪的正常生长。4.2.1.8养护人员有义务防止人为破坏，制止车辆停放在绿化带上，制止行人走捷径和践踏草坪，必要时要进行围栏。4.2.2乔木、灌木、绿篱和花卉植物的管理要求4.2.2.1保持树木枝干完好，树容美观整洁，无杂物悬挂和干枝枯叶。4.2.2.2保持乔木、灌木、绿篱、花丛底下无杂草、杂物、石子等，乔木、灌木根部地面保持燕窝状、土质松软。4.2.2.3乔木每年修剪１～２次，并保持一定的形状；灌木、小乔木根据生长状况和基本形状进行修剪造型；行道树修剪应保持一定形状，并以不影响行人和车辆行驶为标准；球形植物按照统一规格修剪。4.2.2.4绿篱要求修剪平整、垂直，形状美观，也可根据具体情况修剪成多种形状。4.2.2.5缺苗、死苗要及时补栽或更换，歪斜树木和护树桩要及