0603设备设施巡检规程

www.fdcsky.cn房地产商域网l目的确保公用机电设备、设施正常安全运行，得到及时的维护和保养，及时发现和解决问题，消除事故隐患。2范围物业管理区域内的公用设备、设施3内容3.1工程维修和运行人员都必须承担物业责任区域系统设备的巡检任务。3.2各人对自己巡检区域内所管理设备负责。3.3维修人员，每个工作日上班的第一个小时为设备巡检时间；运行人员，按值班巡视规定。在此时间内除急修外，不安排其它工作。3.4巡检时应随身携带常用工具，发现问题立即就地解决。如问题较大，一时无法解决，应做记录，并向班组长和管理员汇报，管理员根据轻重缓急，安排计划统一处理。3.5巡检时必须细致认真，做到“看”、“听”、“摸”、“闻”、“问”，仔细检查，不放过任何事故隐患。3.6在巡检过程中，完成设备的日常保养，包括：清洁、润滑、紧固、调整、防腐等工作，杜绝“跑、冒、滴、漏”现象。3.7如巡检区域过大或设备太多，在规定时间内不能全部完成巡检的，应定日分区域进行，但所有设备的检查周期不得超过一个星期。3.8各班组长除每天要认真完成自己的巡检任务外，还要检查本班组其他员工的巡检质量，并对其负责。3.9巡检结束后应认真填写巡检记录，维修人员记录在个人工作笔记本上，运行人员记录在运行记录表和交接班记录本上，班组长每天检查签字。相关质量记录：1．《值班日志》ZC-15/B161www.fdcsky.cn房地产商域网