0103各岗位人员职责

www.fdcsky.cn房地产商域网部门管理中心岗位经理岗位职责1、负责制定本中心的岗位职责及各项业务的服务质量标准。2、配合计划财务部，参与物品及劳动采购分承包方的资质、技术水平、满足合同能力、供货绩效、产品质量、售后服务等进行评审。3、审批外委设备维修项目申请，并负责其竣工检验、试验的验证并记录。4、组织协调相关部门对新接物业进行验收。5、定期巡检、判定、关闭、验证本中心在日常工作中发生的不合格服务，并及时妥善处理。6、配合管理处做好不合格服务的预防纠正措施的制定工作，并具体组织实施预防及纠正措施。7、对公司质量体系内审工作做好本部门的人员、资料、物品等准备、配合工作，并对不符合项目负责拟订纠正措施并组织实施。8、制订本部门的培训计划，并做好员工的培训工作。9、检查部门工作1）公用设施是否保持正常使用功能；2）辖区内各施工和维修有无违章作业现象；3）辖区内及岗位保安员工作情况；4）辖区内环境是否保持清洁卫生；5）应将每月检查情况如实记录在《管理处内部月检记录表》。10、负责编制年度工作计划。部门管理中心岗位经理助理岗位职责1、在经理的直接领导下，协助经理对物业辖区实施管理。在经理不在时，可受托履行经理职责。2、认真学习国家和地方的物业管理政策、法律、法规以及公司和中心的各项规章制度，自觉加强政策研究和业务学习，全面提高自身的道德修养、工作能力和业务水平。3、协助经理执行规章制度及完成各项工作计划，并监督实施。4、负责分管的工作。5、负责组织中心各项工作检查，督导各项工作的有效落实。6、掌握物业辖区的详细情况，对物业辖区的各类公共设施、设备及房屋进行不定期检查，一旦发现问题及时督促有关部门处理。7、密切加强与业主的联系，不断改进管理服务工作，协助经理搞好物业辖区的精神文明建设。8、完成经理交办的其他任务。部门综合管理部岗位负责人岗位职责1、贯彻落实公司质量方针、目标和管理中心质量分解目标，按照质量体系运作要求，制订本部门各岗位职责，确保本部门工作符合质量管理体系要求。2、负责金融管理中心各管理区域行政、