安全消防管理办法

天津万科物业管理有限公司作业指导文件编号TJVKWY7.5.1-A01-04名称消防管理办法版本A/1第1页共4页编制胡海涛更改张朝辉审核刘文华批准田佐平生效期2005年6月10日1.目的为提高安全消防意识，加强物业管理区域的消防管理，保障顾客及公司生命财产安全。2.范围适用于公司消防安全管理工作。3.定义无4.职责部门/岗位工作职责总经理公司消防安全第一责任人。品质管理部协助总经理落实和监督公司各部门的消防工作，督促完善消防安全责任制度。管理处经理管理处消防安全第一责任人，负责管理区域防火工作的全面监督检查安全部负责人开展安全消防教育、防火检查，消除火灾隐患。组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练，落实和监督本管理处消防工作，完善防火安全责任制度。安全员具体负责组织消防工作的具体实施，定期巡查，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。5.方法及过程控制5.1总则5.1.1消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针。5.1.2消防工作在所管辖区的消防管理机关的监督、指导下，执行落实有关消防法规。5.1.3公司任何职员都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参与灭火工作的义务。5.2消防管理5.2.1公司各管理处制定管理区域灭火方案、义务消防队架构图，并悬挂于消防控制中心，落实各项防火安全措施，保障辖区防火安全；5.2.2消防设施和器材的配置5.2.2.1安全部应在所管辖范围内建立《灭火器台帐》、《消防设施及器材分布一览表》。5.2.2.2管理处配电室、发电机房、电梯机房、控制中心、计算机房等重要设备房、办公室、图书室、员工食堂、宿舍、车库、仓库、固定岗亭等重要部位应当按规定配置相应的灭火器材。5.2.2.3管理处所管辖区域内的商铺、租户公司办公等经营性、娱乐性场所应当配置相应的灭火器材。5.2.2.4高层大厦每层必须配置不少于两个2kg级以上的轻便灭火器，多层小区每个苑内均应设置灭火器放置点。5.2.2.5管辖区域