5.6XX花园前期物业管理工作计划表

5.6前期物业管理工作计划表XXX花园前期物业管理工作计划计划表工作内容2002.1~2003.21、交付使用前咨询策划服务1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月1.审阅物业有关设计和图纸，从物业管理及用户角度对物业提供专业咨询意见，供甲方参考。2.协助审核物业设备、设施的各项维修保养方案及年度维修保养计划。3.协助甲方监管有关工程进度，提出改进建议供甲方参考，出席甲方召开的工程例会。4.对甲方选择的机电设备、物业智能化系统、保安系统等进行协助审查并提出意见。5.协助评估厘定物业管理费收费范围及协商对客户的服务承诺。6.配合甲方的会所建设从物业管理及用户角度提出专业意见。7.配合甲方参与主题性大型物业推广活动并参与物业宣传活动8.协助制定物业管理公约，明确业主及物业管理公司的权利和业务工作内容2002.9~2003.2二、员工招聘9月10月11月12月1月2月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬1.按照XXX花园的规模确定物业管理处员工的总体架构及人员编制岗位要求，员工表识。2.制订人事政策，员工手册及组织招聘和培训工作工作内容2002.9~2003.2三、物业管理筹备工作9月10月11月12月1月2月1、上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬