维修考核表

Sheet1学生公寓物业管理项目部工程维修工作质量考核表检查时间：检查人一.基本素质20分应得分实得分不合格内容1.维修班长安排工作、抽检、巡检必须有工作记录32.维修班长对所管员工必须严格执行考勤23.维修班长对维修工单保管必须齐全34.维修工人培训上岗后必须明确工作职责25.维修工人必须自觉遵守工作纪律+A3826.维修工人必须着装、持证上岗17.维修工人去向必须明确18.维修工人服务态度必须端正39.维修工人服务质量必须达学院满意3二.照明系统维修工作质量30分1.学生室内照明系统必须好用52.楼道灯自控系统必须好用23.楼梯感应灯必须好用24.楼道应急灯必须好用45.各门厅灯、壁灯必须好用26.洗漱间、卫生间灯必须保证夜间长明57.室外路灯必须保证夜间长明28.室内、外，开关、插座必须好用49.照明系统维修必须及时4三.给、排水系统维修工作质量20分1.上水管道必须无泄漏点42.下水管道必须无堵塞处43.各类阀门无损坏，开关自如44.水阀支架必须完好无损25.暖气上、下水畅通46.小便池喷水管无水外喷现象2四.电器设备系统维修工作质量15分1.各部电机运转必须正常42.各块电表运转必须正常13.饮用水设备运转必须正常24.供热设备运转必须正常25.二次加压水设备必须定人、定时检查、记录26.供热站设备必须定人、定时检查、记录27.配电箱、各空开标识清楚2五.公共设施维修工作质量15分1.门、门锁、钥匙、门把手完好无损32.窗、玻璃、窗纱、窗锁完好无损13.窗帘杆、晾衣绳、窗护栏、公共晾衣架完好无损24.盆架、椅子、床、柜等完好无损15.墙面，墙底围（楼道）无污迹、裂痕36.卫生间棚顶扣板完好无损17.各处墙、地砖完好无损18.楼梯扶手、护栏完好无损19.室内、外护栏、铁门完好无损2Sheet2Sheet3