空置房管理制度1

空置房工作考核评分细则评分内容分值一、门窗部分1、房门、门锁开关正常，磁吸固定，各处无灰尘2、窗框无污垢，玻璃无裂纹，洁净明亮，开关正常二、地面部分1、地板无污垢、无积尘、无裂纹2、地板无起拱、发霉或磨损三、墙面部分1、墙壁无发霉或污点，无破损、裂纹、剥落、划痕或发黄四、天花板部分1、天花板手滑、无裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网2、铝合金吊项无下坠或弯曲五、阳台部分1、阳台门开关顺畅、洁净明亮、无积尘、杂物2、拦杆无生锈，地面干净，地漏无堵塞，晾衣架升降灵活六、卫生间部分1、门无污迹或破损，洗手盆干净，去水装置完好2、云石台面干净、无裂纹或划花3、马桶去水、冲水顺畅，配件齐全4、地漏无堵塞评分内容分值5、室内物品齐全6、通风情况良好七、厨房部分1、橱柜无发霉、无松脱2、台面洁净，如安装了煤气炉的，则配件要齐全3、洗菜盆要洁净，去水装置要完好4、地漏、地板没问题5、通风情况良好八、电器设备1、室内电器设备齐全，处于正常状态九、房间通风情况1、需根据天气和具体房间情况，保持通风状况良好2、如遇潮湿天气或干燥天气要注意通风状况3、如遇暴雨台风，则要全面检查渗漏情况，门窗是否关闭十、维修工作1、需要维修的单元要在门张贴“维修中”或“保养中”等告示2、维修工作后，需到场检查，如发现有遗留问题，要及时跟进十一、钥匙管理1、钥匙每周都要清点一次，如发现问题，要及时跟进评分内容分值2、如门锁已作更换，则钥匙要及时作相关调整十二、水件设备1、单元内的开关应确保处于关闭状态2、如发现有缺失或漏水等情况需及时跟进十三、煤气设备1、煤气管、煤气表要处于