工程经理职务说明书

北京珠江世纪物业管理有限公司职务说明书工程经理职务说明书一、岗位基本信息编号：KJ-ZWSMS34日期：2008-5-4岗位名称工程经理所属部门综合管理部职位等级经理级（G级）定编数按编制直接上级综合管理部经理直接下级工程副经理及专业工程师职位联系可直接升迁的职位：总经理助理可相互转换的职位：管理部经理工作协作关系对内：公司各部门工作关系的沟通、协调；各管理部工程工作的监督、检查对外：与对口的专业管理部门建立良好的工作关系二、主要岗位职责一级职责（主要工作范畴）二级职责（具体业务活动）贯彻、执行、监督、检查工程各项制度及工作1、贯彻执行相关的法律法规，遵守集团及公司的各项规章制度；全面主持公司工程部工作；2、负责定期对小区开展巡检，及时发现小区工程方面存在问题并监督整改效果；3、按公司规定对综合管理部工程员工实施考核，做到奖惩分明；4、制定公司工程部年度及月度工作计划，督促检查工作计划的落实；与政府、集团、业主、各小区工程部工作关系的沟通、协调5、协调物业公司与相关管理部门的关系，便于开展各项工作；6、负责统筹整理各小区按时上报集团、公司的各类表格及资料；7、定期召开各小区工程部工作总结会议，研究和解决工作中出现的各类问题。并及时向公司提交有关工程方面发展的可行性意见和建议，为公司决策提供依据；8、建立和健全公司工程专业职能的组织系统，使之合理、精简、科学。加强和协调各小区工程部的联系，虚心听取各职能部门的意见，并采取积极有效的措施加以改进，提高服务意识和服务质量；前期介入工作及新交楼盘工作9、负责与前期介入小组共同开展新盘前期介入及筹建工作；10、负责统筹新盘交楼工程专业工作，组织工程专业的交楼培训；招投标及合同的执行情况11、负责检查各小区外派项目合同的执行落实情况及考核；12、根据合同台账，负责对小区外派项目的招投标工作；其他事宜1