高级工程技工职务说明书

北京珠江世纪物业管理有限公司职务说明书高级工程技工职务说明书一、岗位基本信息编号：KJ-ZWSMS55日期：2008-5-4岗位名称高级工程技工所属部门管理部职位等级普通行政员工（L级）定编数按编制直接上级工程主任直接下级无职位联系可直接升迁的职位：值班工程师可相互转换的职位：其他管理部高级工程技工工作协作关系管理部各部门二、主要岗位职责一级职责（主要工作范畴）二级职责（具体业务活动）岗位职责1、记录工程系统有关数据、情况，包括填写各种表格2、记录设备维修保养情况，并建立台帐3、需熟悉掌握楼宇自动化系统、给排水系统、消防系统、空调制冷系统、高低压供配电系统等各种运行情况、特性、操作及维修方法4、对小区所属机电系统进行定期检查、保养维护及应急修理工作5、建立健全正确的设备运行工作程序、操作方式并严格执行6、清楚记录工程系统相关数据7、熟知设备、设施的运行、使用状况8、严格遵守公司的考勤制度9、着装整洁、遵守公司《员工守则》10、做好设备运行、维修保养等工作台帐11、服从上级主管指示、工作安排并及时反映有关部门不正常情况三、岗位权限1工程突发事件的紧急处理权2违反操作程序指示的拒绝权3根据领导指示，完成相关工作的催办权四、工作台帐明细表1各类设备运行、维修保养工作台帐2工程技工工作台帐五、工作流程明细表1交接班流程2设备运行、维修保养工作流程六、工作交接内容1公司有关文件档案：（1）办公用品；（2）遗留问题。2电子文档3通讯录：对外合作单位联系电话4工作台帐明细表：高级工程技工工作台帐七、工作考核考核指标权重工作台面整洁、无杂物，工作资料整理有序，使用公用工具清洁后及时放回原处10%责任区域内设备房的钥匙