023-TG-SZ管理维修公约意见

3.2.5管理维修公约意见管理维修公约意见我司将会协助发展商对管理维修公约提供意见。管理维修公约是规范物业内部全体业主、用户、管理公司的法律文件和行为准则。根据北京市房管局文件要求，开发企业出售外销高档住宅必须制订公约。此外，开发企业办理《外销商品房预售许可证》或《外销商品房销售许可证》时，应向房管局小区办提交公约并审核。因此，交房管局审核的第一份公约显得尤为重要。公约的内容包括但不限于如下：第1章物业概况第2章定义第3章总则第4章业主权利义务第5章发展商权利义务第6章管理第7章大厦全部或部分受损不能正常使用时的安排第8章业主大会及业主委员会第9章其他事项附件一承诺书附件二管理份额附件三业权份额一份谨慎严密的管理维修公约有利于入伙交接、验房、基金缴交等，避免日后的矛盾纠纷。本公司将会凭借丰富物业管理经验对发展商提供的管理维修公约提供专业意见。12C:\Evergreen-023-TG-SZ