某市卫生局办公大楼物业管理方案（40页）

前言首先感谢您对我们的支持信任，座落在XX市北城新区，建筑规模宏大、科技含量高、配套设施完善的现代化疾病控制、卫生监督与紧急救援综合大楼，“以下简称公共卫生大楼”体现了XX市卫生局领导高瞻远瞩、与进俱进的发展思想战略，改善办公环境，提高工作效率，积极响应了XX市委市政府提出的建设大XX新XX的号召，为了推进后勤管理事务体制社会化改革，为该办公大楼实行委托专业化物业管理企业进行管理，充分体现了XX市公共卫生大楼领导进一步改革开放的魄力和长远眼光。办公大楼的管理是一个综合性的管理项目，由于他特殊的职能决定了物业管理企业必须在形象、治安维护、智能化服务水平方面突出政府服务群众这一特色，同时由于各种设备配置较为齐全、智能化程度较高，对现代化公共卫生大楼的管理也要求同样规范化、专业化。XX市颐正物业管理有限公司的发展战略是：以综合性写字楼物业为业务重点，以社会效益、经济效益和环境效益统一为目标，创造市场，引导生活，主动地拓展业务规模。自公司成立来，按照这一发展战略，我们已经成功承接了XX市环保局、XX市兰山区检察院等物业管理项目，积累了丰富的写字楼管理服务宝贵经验。自我们公司接到贵单位的委托要求，公司上下全体同仁积极为接手服务开展了各项工作，公司领导层也将进驻XX市公共卫生大楼的工作定为本年度下半年的工作计划内的重中之中，公司领导高度重视该物业的前期进驻和后期管理工作，对物业项目的特点和自身实力等综合因素进行了深入地研究和分析。站在物业使用人的角度，我们确定了XX市公共卫生大楼办公楼物业服务的指导思想，并制定了一整套切实可行的物业管理方案。我们的总体指导思想是用先进的物业管理理念和专业的物业管理技术，在贵单位办公楼中营造安全、舒适、优雅、温馨的工作空间，力使贵单位办公楼成为XX北城新区中耀眼的建筑新星。我们的总体目标承诺是在正式接管贵单位办公楼后，一年内达到“XX市优秀物业管理示范单位”，两年内达到“省级优秀物业管理示范单位”的管理标准。我们有足够的实力和信心实现自己的诺言。我公司作为以酒店管理起家的一家物业管理公司，率先推行社会化、专业化、企业化、规范化的管理模式，凝聚了一批技术全面、训练有素、作风严谨的员工。在公司领导班子的正确带领下，在全体员工的勤勉努力下，经营管理不断突破，整体实力不断加强，行业地位日益提高。加之我们有为贵单位提供尽心、专业