某大型住宅小区物业管理服务投标书（82页）

德馨园前期物业管理投标文件目录第一部分商务文件第一章企业基本情况第二章投标报价第三章前期物业管理服务经费预算第四章项目管理机制架构第五章授权委托书第六章投标承诺书第七章投标保证金收条复印件第二部分技术文件第一章前期介入工作方案第二章物业项目的维修、养护和管理第三章公共秩序的维护管理第四章清洁保洁管理服务第五章绿化养护管理服务第六章社区文化便民服务第七章管理服务分项标准与服务承诺第八章管理服务用房及其它物资装备配置第一部分德馨园前期物业管理商务文件第一章企业基本情况第一节公司综合情况简介荆州市1号物业管理有限公司成立于2005年，注册资金50万元人民币，具有物业管理国家三级资质，是一家专业从事物业管理的有限责任公司，为物业管理协会会员单位。公司对物业管理行业深刻理解后，把“人性化”服务作为企业的服务宗旨，其本质在于树立“只有真诚为业主服务，企业才能被业主认可”的指导思想，秉承“业主是我们的家人”的服务理念。公司恪守“建设和谐空间”的企业宗旨，坚持为业主、为员工、为社会创造共同价值的经营理念，不断提高自身的管理水平和服务标准，以满足业主不断增长的需求，得到了业主的好评，也得到了同行业的认可。第二节公司法人地位及法定代表人证明1、营业执照复印件2、物业管理企业资质等级证书复印件3、税务登记证复印件4、企业机构代码证复印件营业执照复印件物业管理企业资质等级证书复印件税务登记证复印件企业机构代码证复印件第三节所管物业项目的基本情况概述、管理业绩荆州市1号物业管理有限公司目前接管物业项目荆州xx住宅小区项目，管理面积5.7万平方米。小区位于湖北省荆州市武德路与江津西路交汇处，由xx开发集团投资开发，占地80多亩，共有308套住宅、29间商铺。本项目定位高品质住宅社区，是荆州唯一的纯别墅小区。1号物业公司于该小区2005年12月竣工开始接管提供前期物业管理服务，目前,小区已全面步入高标准规范化物业管理。2007年获市物业管理优秀示范小区称号。第四节我们对类似物业项目的管理经验在类似项目的管理中，我们的经验整体概括为：