昆明怡泰A区物业管理投标书

云南杰城物业管理有限公司「怡泰·A区」物业管理项目策划书目录目录…………………………………………………………………………01概述…………………………………………………………………………03第一部分公司简介…………………………………………………………05第一节公司介绍…………………………………………………05第二节公司经营服务理念…………………………………………06第三节管理楼盘简介………………………………………………09第二部分项目管理设想及策划……………………………………………10第一节项目调研……………………………………………………10第二节管理目标——建设绿色和谐家园………………………………11第三节怡泰A区管理思路…………………………………………13第四节拟采取的服务措施……………………………………………14第五节管理目标承诺及经营指标……………………………………17第三部分管理模式、工作计划和物资装备……………………………19第一节怡泰A区管理模式…………………………………………19第二节工作计划……………………………………………………20第三节物业管理处物资装备…………………………………………23第四部分人员配备、培训和管理………………………………………27第一节怡泰A区物业管理处人员配备………………………………27第二节人员培训安排………………………………………………29第三节员工管理……………………………………………………37第五部分管理费测算及财务管理…………………………………………39第一节财务管理模式…………………………………………………39第二节前期开办费用…………………………………………………40第三节物业管理费测算…………………………………………40第四节财务盈亏分析………………………………………………42第六部分日常工作………………………………………………………44第1节前期介入…………………………………………………44第二节业主入住………………………………………………