南京星城住宅小区前期物业管理服务投标书

**星城物业管理投标书南京***物业管理有限公司2006年5月目录投标人概况及投标报价表投标人函授权委托书第1章投标人简介第2章对项目的认识、管理服务定位，管理服务目标及整体设想第3章小区管理架构、人员配备和管理第4章管理方式、工作计划和物质配备计划第5章企业内部管理制度和公众制度第6章前期管理服务和接管验收管理第7章日常管理服务及标准第8章管理服务难点、重点及其措施第9章物业档案资料管理第10章社区文化第11章便民服务第12章物业管理费用测算第13章投标人资格证明和项目负责人情况附件一：投标人概况及投标报价表投标人（章）投标项目**星城企业资质等级三级资质证书编号苏物业宁字第***号投标人总建筑面积：153423.6M2管理物业南京**城规模及业绩目前托管面积17．5万平方米一、前期费用报价1、物业管理开办费100，000元2、前期介入服务费80，000元二、物业管理公共服务费收费标准报价小高层物业管理公共服务费1.1元/平方米.月商业物业管理公共服务费1.1元/平方米.月三、机动车及非机动车停车服务费收费标准报价2、室内专用车位80元/辆.月3、室内共用车位260元/辆.月附件二：投标人函致：南京**地产开发有限公司1、根据已收到的《*星城住宅小区前期物业管理招标文件》，按照招投标管理的有关规定，我公司经考察小区现场和研究招标文件后，承诺该小区的物业管理费按《投标人概况及投标报价表》中的费用收取，按照投标文件的要求负责小区的物业管理工作，我们承诺：在合同条款约定的范围内不向贵公司增加任何费用，不提高小区物业管理费的标准。2、我们遵守招标文件的一切要求。3、如果贵公司接受我们的投标，我们保证在接到中标通知书后介入鸿