投标方案

能兴物业·投标书能兴物业·投标书前言南海市能兴物业管理有限公司1999年8月荣幸获得广东移动通信南海分公司物业的单项保安服务，2001年4月在贵司组织的数家单位的激烈竞争中，在贵司的大力支持下，又于2001年8月获得了广东移动通信南海分公司的全部物业管理权。作为专业化的物业管理公司，能兴物业管理公司从成立之初就在提高管理人员综合素质，引进先进的管理机制，借鉴成功的管理经验，在品质和服务上下功夫，强化品牌意识，形成规模效应。在已积聚的成功经验上，在为广东移动通信南海分公司提供服务中，我们力求创新，再接再励，实现质的飞跃，针对2001年广东移动通信南海分公司基站基础设施代维服务，我们拟提出如下新设想：一、利用现有优势，实现真正的资源共享。南海能兴物业管理有限公司自从1999年8月开始与广东移动通信南海分公司进行合作，在双方两年来的愉快合作中，作为托管方我们对贵司已有一定了解和熟悉。在基站的代维服务中，我们能利用现有优势，实现资源共享，如：甲方提出的代维项目：“代维公司负责业主所有基站出入的管理，根据甲方的要求负责基站的钥匙借用与回收的管理工作，移动公司将向代维单位提供相应的办公场地，必须有人负责值班工作”，针对这一代维项目我司无须另设置专人负责，可由现管理处值班人员负责。二、优越的条件，保证提供满意的应急事故处理。基站代维分定期巡检、维护和应急处理两大部分。例行性的定期巡查和维护，我们有运作成功的ISO9002国际质量体系作保证；突发性的应急处理，特别是供电方面的抢修，能兴物业有她独特的优越的条件：公司工程部配备了充足的各专业工程师，随时可派出抢修力量；能兴物业与南海供电局及下属供电系统的良好合作关系，有利于抢修中各方面的协调。三、雄厚的资金、丰富的经验，良好公关，保证费用代缴的及时、准确对于每月30-50万的电费垫支、不定期的零星工程垫支、各类维护材料的垫支，能兴物业有雄厚的资金作保证；二三百户零星业主的房租、电费的代缴，业主信息的收集、公共关系的处理，能兴物业有丰富的工作经验。能兴物业所管辖的怡翠花园现有住户六七百户，每月水电费、物业管理费收缴率达100%，每月水电费、物业管理费统计准确率100%；在南海，能兴物业与南海供电局及其属下的各供电所、南海农业银行等都有着良好的公共关系，这为基站租金、电费的代缴提供了有利的条件