南礼士路19号项目物业管理招标文件

南礼士路招标书内容清单1．邀标书2．南礼士路项目简介3．南礼士路项目招标人简介4．南礼士路居住区物业管理标书及答辩评分标准细则5．南礼士路居住区物业管理招标书6.投标人须知南礼士路19号危旧房改造项目简介1、项目概况1、项目名称：南礼士路19号危旧房改造工程2、承建单位：北京建工集团有限责任公司3、建设地点：西城区南礼士路19号4、四至范围：东至建工集团公司办公楼、市政总公司办公楼、南至核工业部招待所、第二炮兵招待所、西至南礼士路三条南里、市政委办公楼、北至南里士路三条。5、物业性质：回迁住宅、公建6、物业招标范围：南礼士路19号危改项目北区回迁住宅及公建7、回迁住宅总面积：22801.5平方米8、公建及配套建筑面积：1771.96平方米。9、住房总套数：208户。二、项目位置项目位于西城区南礼士路19号，其四至为：东至建工集团公司办公楼、市政总公司办公楼、南至核工业部招待所、第二炮兵招待所、西至南礼士路三条南里、市政委办公楼、北至南里士路三条。三、周边环境：南礼士路19号办公楼位于北京市西城区南礼士路19号，地处市中心，紧邻长安街、金融街，周边高档写字楼、机关办公楼林立，地理位置优异而独特。四、品牌：南礼士路项目由北京建工集团房地产开发经营部开发建设。北京建工集团是集房地产开发、建筑工程总承包、设计施工、科研环保等产业为一体的大型综合企业集团，具有房地产开发一级资质.北京建工地产创建于1987年，为国家一级房地产开发企业。曾先后开发了梅园小区、安慧北里小区、鲁谷小区、阳光广场商住楼、东景苑小区、阳光新干线、翠谷·玉景、百子湾1号、融域、兰华国际等多个知名楼盘项目。成立17年来已累计完成投资额25亿元，开复工面积200万平方米，竣工面积100多万平方米，完成商品房销售100万平方米，建成工程项目合格率100%。北京建工地产已于2003年通过了ISO9001：2000质量体系认证。五、项目技术指标1、经济技术指标分区地上建筑面积（平方米）地下建筑面积（平方米）总建筑面积（平方米）新建分区南区36657.5421598.2458255.78北区20326.813746.6524073.46总计