物业管理费测算

物业管理费测算一、总表：序号项目管理费（元/年）元/m2/月所占管理费的比例(%)1人员工资及按规定提取的福利费225171.360.64923.22公共设施、设备日常运行、维修及保养费450342.731.29946.43绿化管理费43675.480.1264.54清洁卫生费72792.460.2107.55保安费1941.130.0050.26办公费40763.770.1174.27固定资产折旧费（按5年计提，计残值率3%）9705.660.02818管理者酬金（按9%计提）75704.160.2187.89法定税费（按5.5%计提）50469.440.1455.210物业管理费合计970566.1952.797100二、分项明细表：序号人员工资及按规定提取的福利费管理处维修绿化保洁安全小计元/月.M21（1）人员数量302603945140（2）工资900000468000028080043200020808000.541（3）福利（按工资总额14%计提）02913120.076（4）三金（按社会月平均工资1148元计）①养老（19%）0501446.40.131②失业（1%）0③大病（6%）0（5）住房公积金（10%）4132835817.6077145.60.020（6）劳动装备（工服）15000104000136502025