机器设备评估

机器设备评估1.机器设备评估的发展过程2.机器设备分类3.机器设备评估方法4.评估目的与价值类型5.机器设备的鉴定6.重置成本7.实体性贬值8.功能性贬值9.经济性贬值10.评估常见错误1.机器设备评估的发展过程机器设备评估起源于二十世纪初叶的美国。?1900——1925前后，评估工作主要为保险服务，当时还没有标准的设备评估程序和理论。设备评估主要依据评估人员自己的经验和技巧。?2.机器设备的分类2.1国标（GB/T14885-94）《固定资产分类与代码》目前，在我国企业固定资产管理中，一般使用国家技术监督局1994年1月24日批准发布的《固定资产分类与代码》国家标准（GB/T14885-94）。标准是出于清产核资的需要，以及国有资产管理的标准化、科学化、计算机化的需要，由国务院清产核资办公室和国家技术监督局联合编制。该标准中机器设备分为：2.机器设备的分类2.1国标（GB/T14885-94）《固定资产分类与代码》通用设备；专用设备；交通运输设备；电气设备；电子产品及通信设备；仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器。2.机器设备的分类2.2会计分类在我国现行会计制度中，按使用性质，机器设备一般分为以下六大类：生产机器设备。指直接为生产经营服务的机器设备。非生产机器设备。指在企业所属的福利部门、教育部门等使用的设备。租出机器设备。指企业出租给其他单位使用的机器设备。2.机器设备的分类2.2会计分类未使用机器设备。指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、正在修理改造尚未投入使用的机器设备等。不需用机器设备。指已不适合本单位使用，待处理的机器设备。融资租入机器设备。指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。。2.机器设备的分类2.3动产与不动产不动产（RealEstate）是指“土地及土地上的建筑物等附属设施”。是“不能移动的，并且有形的”。动产（PersonalProperty）是指“不是永久地固定在不动产上的，可以被移动的、有形的实体资产”