投资分析

《投资分析》内容：投资项目财务效益分析财务数据预测资金时间价值财务效益分析意义财务效益分析指标本章你需要参考的书《财务管理》《投资项目评估》XX等编，XX大学出版社一、项目财务效益分析意义及财务数据预测项目财务效益分析概念：是根据国家现行财税制度、市场价格体系和有关规定，从项目财务角度，分析预测项目直接发生的财务效益和费用，以评价和判断拟建项目在财务上的可行性，是决定项目投资命运的重要决策依据。财务效益分析的步骤：分析预测项目基础财务数据和参数编制财务报表（财务现金流量表、损益和利润分配表、资金来源与运用表、资产负债表、借款偿还计划表）根据基本报表计算财务分析指标（营利能力、清偿能力）市场调查与预测生产条件生产规模市场分析技术分析工艺技术与设备分析工程设计与选点分析投资方案与实施进度财务基本数据评估损益和利润分配表现金流量表资金来源与运用表资产负债表借款偿还计划表获利能力分析偿债能力分析资金流动性分析不确定性分析分析结论一、项目财务效益分析意义及财务数据预测项目财务数据预测项目总投资：是指建设项目从前期准备工作开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用，包括建设投资和流动资金两部分。固定资产总投资估算方法单位生产能力投资估算法——I2=X2(I1/X1)或I2=X2(I1/X1)*CF（符号意思见教材P47）生产能力指数估算法——I2=I1(X2/X1)nCF一般n经验数据取0.6,CF为物价换算指数，若两项目所处时期得价格水平不同，应乘上该指数。二、财务数据预测（续）总成本费用产品制造成本管理费用财务费用销售费用直接原材料直接工资其他直接支出制造费用——间接费用期间费用（不计入产品成本，直接抵减当期损益）直接费用二、财务数据预测（续）项目财务数据预测经营成本＝总成本费用－固定资产折旧费－－无形资产、递延资产摊销费－负债利息支出要计算运营期间现金流出，应将总成本中折旧、摊销费等非现金流出扣除。评价项目投资财务效果时，不考虑资金来源问题，故也不将利息支出计入