聚焦物业费·交费之痛

聚焦物业费·交费之痛——保安费不保安全保什么？开篇语非细节交锋７月５日，北京市发改委举行物业收费听证会。一时间，唇枪舌剑，争论弥漫会场内外。这场争论的背后，是人们理性的目光。1北京一共有２３００家大大小小的物业管理公司，而且，还有一些小的物业管理公司逐日诞生，但其中达到一级管理水平的只有３７家。许多物业公司长年收不齐物业费。北京有１０００多万居民，很多人因对物业服务不满意而过得不舒坦，许多业主拒交物业费。2恐怕没有多少业主完全满意自己的物业管理；恐怕没有多少物业公司对自己的业主完全满意。于是，就有了业主与物业管理公司的交锋与较量，耗时久远，属于拉锯战。因为没有游戏规则，双方不分胜负。3有客观人士分析，目前一些业主不知道物业管理的真正含义是什么，不会当业主，不知道自己应该真正维护的是什么，对细节的追究大于对宏观的把握；而许多物业公司不会当管家，拿捏不准自己的身份，空有宏观的说辞，难以用事实服众。所谓“较量的双方，都不是正规军。”4据悉，目前市建委小区办的“１１９５”政策体系即将全面出台。其中，“９”是指９个规范性文件，包括“物业收费办法”、“物业服务标准”、“小区停车管理办法”、“物业招标投标规定”、“业主大会组建办法”等，都是非常详细具体、极具操作性的规范性文本。有专家认为，这些规定，将有可能完整地构建市场经济关系下的物业管理游戏平台。5游戏规则一出，双方即各就各位，昔日的较量则将变成以双赢为目标的合作。其间对错是非，当由法律严格界定。6今天，信报聚焦京城物业收费，希望记录物业管理的现状，记录全社会为建设和谐家园而付出的努力，以期让各方读者在理性与智慧的目光中看到未来。因为，没有宏观的方向，无从管理；而缺乏细节的管理，难成大局。李江涛一夜之间，小区的７０多辆车全被扎，许多业主不满——保安费不保安全保什么？交费之痛一保安费不保安全保什么？６月２０日凌晨，丰台长辛店附近的三个小区中停放的７０余辆汽车轮胎被扎，其中大多是４个轮胎全被破坏，车胎裂痕成十字形。一位长安车主看到自己的爱车被扎后很心痛，“不但每年交了５０元的停车费，物业费中还包括保安费，可是车还是被扎！”