代垫水费物业欲罢不能

代垫水费物业欲罢不能??本报讯??“供水部门应向终端用户直接收水电费，这是两年前国务院《物业管理条例》的规定。但福州的物业公司，都还在替业主无偿代垫水费，替自来水公司承担漏水、偷水的损失，如果不这样，自来水公司可能对小区停水。”昨天，福州业盛物业公司诉苦说。前不久，业盛物业向福州市自来水公司提出了“代收不代垫水费”的申请，不过没有得到回应。????业盛物业说出了许多物业公司“憋”在心里的话。据省房地产协会物业管理分会常务副秘书长郭金国说，我省绝大多数物业公司都提出要求“不代垫水费”，要求自来水公司直接向用户收取。????据了解，近期物业管理分会将组织省内影响大的物业公司共同协商解决此问题。福州市有关职能部门也已召开协商会，并着手解决此事。而此前，厦门水务集团已同意物业公司无需代垫水费。????物业公司：面对垄断不想代垫也得垫????福州业盛物业一工作人员说，每次抄水表都存在计量矛盾，总表计量都会大于分表之和。物业垫交水费，无形中承担着自来水被偷、滴漏等造成的损失。另一家不愿透露姓名的物业公司也说，进总水表的吨数，物业抄表的数字甚至会多出终端数字20%，有的小区会更多。计量误差大，直接造成物业的经济损失。????“如今，物业在收取水费上背了个很大的黑锅。”位于福州东区的日出东方物业管理处邱主任说，小区物业目前未与任何一方签订有关供水、用水的合同，也没有责任、义务代收代缴水费。但现在小区物业事实上已承担了所有用水的经济责任。????邱主任具体解释说，因为自来水在小区传输的过程中总会损耗，且有的业主不愿缴费，这部分物业都得垫上，如果水费缴纳不及时，或水费未缴齐，小区不但要面临停水的可能，而且物业还得承担滞纳金。他说，物业还是希望自来水公司实行终端收费，直接与各业主单位发生关系。????拒绝代垫水费????物业将两头受气????福州某物业公司的负责人说，哪一家物业公司都不情愿代收代垫水费，但如果差额部分不垫齐，自来水公司又会以停水相威胁，业主就找物业的麻烦。业主认为，为什么多数业主交了水费，还被停了水，物业公司是不是把钱挪到其他地方了？这样业主连物业管理费都不交了。可以说，物业公司在自来水公司的霸王条款中越陷越深，根本没有反抗的余地。这位负责人说，还不是因为自来水公司是垄断企业，如果是竞争性的企业，就不会这么牛。????自来水公司