三天电闸两次起火物业管理缺位困扰用电安全

三天电闸两次起火物业管理缺位困扰用电安全事件：短短三天电闸两次起火从8月1日到3日，承德市石洞子沟口1号楼、2号楼的总电闸两次起火，几百名居民和10多家商户饱受断电之苦。8月1日晚8时左右，承德市石洞子沟口1号楼、2号楼的总电闸突然发生燃烧，两栋居民楼顿时陷入一片黑暗之中。8月2日，在这两栋楼部分商户的组织下，双桥供电公司在收取3000元费用后，很快将已烧毁的70A的电缆更换为120A的，并更换了空气开关。然而，还没过一天，8月3日凌晨4时左右，新换的空气开关再度起火。虽然经过供电职工几个小时的努力，涉及到的几百名居民和10多家商户，终于在3日晚11时左右迎来了光明和凉爽，但居民们心里并不踏实，因为一旦用电量继续增加，他们还有可能再次饱受断电之苦。调查：业主物业关系扯不清楚火灾现场电闸被烧得黑乎乎一片，旁边几根电缆被剪断。居民表示，电闸除了控制着两栋楼居民的用电外，还包括楼下十几家商户的用电。居民们一口咬定，此次火灾就是因为一酒楼客房空调超负荷用电所致。对于用户与商户之间的用电负荷争执，双桥供电公司李经理认为，1、2号楼的火灾，最根本原因是房屋建设时供电设施容量小造成的。“开发商在建设时，是按每户800W的功率设计的，但现在实际用电却远高于此。”李经理表示，他们曾多次找物业方面交涉此事，但各方均推来推去，无人愿承担责任。据了解，这两栋楼原是由工商银行承德分行房屋开发公司与承德标准件厂合作开发的，工商行房屋开发公司（改制后更名为银泰房地产公司）后来将原属该行的1号楼的物业管理权转给了房天物业管理公司。房天物业管理公司一位姓张的副经理表示，他们一直积极主动地为维护居民楼配套设施而努力，但他们所负责的1号楼居民及商户，从接手后一直未交物业费，作为企业，他们不可能一直无偿为住户服务。然而，居民们却声称他们在交过一次物业费后这里一直无人问津。思考：物业缺位埋下管理隐患有关人士认为，这两栋楼的断电事故主要是因为物业管理的缺位造成的。而据了解，像这两栋楼的情况在承德市还有很多，一些小区在开发之初就不规范。不仅如此，受影响的还有供水、供热、治安等方面。随着改革的深入，单位开发的房子的产权大多都已转成了个人，物业也交给了当地的物业部门。但承德物业方面一直存在着责权不明确的问题，出