“翠湖山庄”的物管纠纷暂时维持现状

“翠湖山庄”的物管纠纷暂时维持现状凌晨斗殴11人受伤，警方拘留6名主要责任人新旧物业管理公司从分庭抗礼到武力对峙，“翠湖风波”引起广泛关注。今天上午，天河区有关部门牵头，协调平息纷争。7月16日凌晨，翠湖山庄两家物业公司70多人聚众斗殴，双方共有11人受轻微伤。在查清事实后，天河公安分局已对六名主要责任人处以治安拘留，包括结伙斗殴、故意损坏财物的两物业公司有关责任人。记者今早获悉，目前翠湖山庄的物管纠纷正进行二审。在法院判决之前，有关方面拟暂时维持现状，但将增加警力维持小区治安，同时，居委会也将加强与社区的沟通。事件发生后，天河区政府已召开各职能部门的协调会，加速问题的解决。昨天，天河区房管局物业管理吴科长接受采访认为，翠湖山庄的业主委员会是依照有关法律规定，在天河区国土房管局指导下选举产生的。针对有人反映“部分业主因拖欠管理费不具备代表业主的资格”，吴科长认为，即便这些情况属实，个别人的违规行为也不影响该业委会程序上的合法性。为什么翠湖风波久拖不决？吴科长表示，新旧物业管理公司交接程序上的法律空白和现行部分物业管理法规的可操作性不强是根本原因。他表示，法律规定了业主委员会有权利决定物业管理公司的去留，但在新旧管理公司的程序交接上，目前尚无易于操作的法规，也无强制性的法规来保障新物业公司的接任。他表示，要更替物业公司现行《物业管理条例》把比例提高到2/3，要召集小区所有业主开大会并不容易。