郑州某业委会选举纷争录

郑州某业委会选举纷争录11月1日上午，自国务院《物业管理条例》开始实施整整两个月的时候，郑州融丰花苑部分业主召开了“首次业主大会”，在激烈的讨论商议中业主大会选出了9名“业委会”成员，还通过了对新的物业公司进行招标的决议，业主大会筹备小组在会上强调：“此次选举是合法的。”但引人关注的是：会议前一天，金水区房管局贴出了“推迟会议”的通知；开会当天具有业主身份的开发商没有到会，而在会后对“首次业主大会”的内容表示质疑并称“会上的‘业委会’成员选举是违法的”；金水区房管局及原来邀请的公证人员也没有到会。据悉，“融丰”这种情况在郑州市是首次出现，此前有关部门就有关事项向建设厅专门请示，结果还未知。此次选举出的“业委会”是否会得到认可，对其他小区的“业委会”选举会产生何种影响现在还是未知数。业主大会引起众多争议11月1日（周六）上午。郑州，豫烟大厦12楼。“融丰花苑首次业主大会”的红色条幅悬挂在该层会议室的正前方。9：10，主持人任女士宣布会议开始，大会议程分两部分。预备会：通过大会议程、统计代表人数、通过选举办法、通过监票小组成员等。正式会：投票选举业主委员会（下称“业委会”）委员、通过议事规则、通过业主公约、表决对新的物业公司进行招标的决议等。她说：“今天到会或是委托到会的业主共有158个投票席位。尽管我们邀请了金水区房管局，但其有关人员没有到会，我们表示十分遗憾！”原定邀请的公证选举“业委会”委员结果的公证人员也没有到会，主持人说“因故未到”。从事律师职业的业主大会筹备小组成员、“业委会”候选人李先生说：“尽管来自各方的阻力非常大，但我们抱定了此次大会成功召开的信心！这次会议具有合法性、公正性！”掌声响起。接着，他从法律方面作了对该次大会合法性的阐述，又响起了震耳的掌声。一名筹备小组成员宣布了“业委会选举办法”：业委会由5～9名业主组成；实行记名、差额选举；业主参加投票，凭身份证领取选票，委托他人投票，凭业主签字的委托书和被委托人的身份证领取选票；每张选票上有12个候选人，每张票最多可选9人，多于9人为废票；候选人必须获得二分之一以上赞成票方可当选……自由发言时间，一位业主说：“我今晨4时才睡，为了参加会，专门定了闹钟。但我没想到，召开业主大会的阻力这么大。当我购买‘融丰’房子后，我发现，他们在物业方面的管理不是