成都小区业委会请外援双方合作愉快

成都小区业委会请外援双方合作愉快顾问费用大家出几乎所有人都毫无例外地认为业委会聘请顾问是件好事，但最有可能阻碍这件好事成行的，是费用问题，因为顾问费肯定应从全体业主募集而来，但人上一百，形形色色。细心的樊先生经过计算后表示，一个管理面积10万㎡的小区，如果聘请一个年薪2万的顾问，分摊下来，其顾问费为0.017元/㎡/月；对于一个房屋建筑面积100㎡的业主来说，每月承担的顾问费为1.7元---可见，顾问费其实并不高。但不少人表示，自己没问题，但对其他人是否也愿意承担该项费用，心存疑虑。作为物业公司管理人员和业主双重身份的王先生称，小区除了可以聘请常年顾问外，还可以根据自身情况，请一些临时性的专门培训顾问，或者针对个案的顾问。这样操作更可以大大控制顾问费。著名维权专家、北京朝阳区业主委员会主任舒可心表示，朝阳区业委会聘请的法律顾问就属于个案顾问，费用并不高。专业人士来帮忙北京的物管顾问组织不动产管理顾问事业部的组建者有三个：王海是从职业打假转身而成的维权斗士，秦兵是204条商品房合同的炮制者，舒可心是知名社区治理和维权专家。他们三人在对物业管理的领域中，各有专长。但对本地来说，从哪儿去找可以成为业委会顾问的专家？目前本地有几个小区业委会聘请了法律顾问。某律师事务所的刘律师通过竞聘，成为北斗星花园业委会的常年顾问。业委会与开发商、物业公司和行政主管部门交涉时，他是代言人；召开业主大会时，他是策划者和咨询师。最近，刘律师全程参与了该小区通过招投标方式选聘物业公司的过程。据了解，目前双方合作非常愉快。除了法律顾问，业委会还需要其他什么顾问？对此，秦兵律师表示，资深物管人士也可以是业委会外援的重要源泉。此外，像工程、审计、财务等领域的专业人士，同样可以在相关领域内给予业委会特定的帮助。链接：业委会外援很多业主委员会尽管有维权的热情和自治的决心，但由于其成员在物管、法律等方面专业知识的欠缺，容易陷入两种窘景：被物业公司左右和维权过度。这两种情况都使得业主维权之路举步维艰。为此，有人提出为业委会聘请物管、法律、工程、审计等领域的专业人士作为外援，以正确而有效地维护业主权益。