不交物管费居然当上业主代表物管纠纷谁是始作俑者？

不交物管费居然当上业主代表物管纠纷谁是始作俑者？日前，在昆明中信物业管理公司与业主进行的一次恳谈会上，有这样一个怪现象--在该物业公司所管理的金洲花园里，有一位业主自住进小区以后，就没有交过一分钱物业管理费。当物管公司的管理人员向其收取物管费时，他总是百般挑剔，以种种理由拒缴，甚至辱骂管理人员，在小区里造成了极为恶劣的影响。让人意想不到的是，就是这样的人居然被小区的一些业主选为代表。谁是这一怪现象的始作俑者呢？业主代表建议多当天下午2点30分左右，昆明中信物业管理公司会议室，业主代表表示：我们要求退还已经交了的房屋危改基金，这是我们自己的钱，不用放在物管公司那里，我们可以自己保管，用不着物管公司操心。在两个小时的谈话中，业主代表还提出，用电实行一户一表的改造，电费不用物管公司代收。同时，一些业主代表表示，将督促没有交物业管理费的业主履行自己的义务，并批评那位无理取闹业主代表的不良行为，认为物管公司在为小区居民生活得更好努力，作为业主代表要积极配合，为大家创造一个良好舒适的生活环境，不能因为个别人影响整个小区的正常生活秩序和物业公司的管理。保修期过后大修谁买单？小区的开发商昆明鼎业房地产开发经营有限公司何劲总经理表示，开发小区的房屋及一些公共设施都有一段时间的保修期，开发商不会在物管公司接管后一走了之。在小区投入使用以后，开发公司同时也就投入了一部分资金存入相关部门指定的银行，用作小区将来的大修费用。但是保修期过后，小区的维修费用由谁来出呢？物业管理公司代收的危改基金并没有装入物业管理公司的口袋，而是存入相关部门指定的银行户头上。这笔费用是按建设部和云南省建设厅的相关法律法规收取的。这笔费用的收取体现了业主的利益所在，如某一幢楼的楼梯间坏了，修葺的费用不可能让某一家或某几家来出。关于电网改造，在该小区开发的时候，昆明市的部分地区已经开始电网改造，而北市区这一片还没有进行电网改造，况且在该小区开发时，电网的使用也是经过相关部门审批许可的。当时该小区正处在交替时间，只能按图纸施工开发。现在业主要求改造，物业管理公司可以向电力局代业主申请解决。服务是义务，但不无偿物业管理是一个新东西，新概念，很多业主没有真正理解，对物业管理公司的工作不配合，不支持，我们可以理解，中信物业管理公司张志勇总经理表示，但是像刚才提到的那位业主代表的所做所为，