[营销星球]2018年湘潭房地产市场总结及预判

湘潭中原战略研究中心2019.012018年前言：www.iww8.com关注“报告学苑”公众号，ID：day1238，每日分享20篇最新、最专业、最有深度的研究报告2018年总结目录CONTENTS2019年预判附件：排行榜012018年总结2018年商住用地关键词成交20宗成交建筑面积303.37万方成交面积133.02万方成交金额72.5亿元楼面地价2389元/㎡溢价率7.03%01土地市场201601-201812月湘潭市区商住用地成交情况走势图（单位：万方）?2018年土地成交集中在二季度，四季度出现翘尾；?2018年商住用地成交20宗，成交面积133.02万方，成交建筑面积303.37万方，成交金额72.5亿元。2017年302.69万方2018年303.37万方2016年213.54万方01土地市场单位：万方单位：元/㎡2018年湘潭市各区域商住用地情况01土地市场201601-201812月湘潭市区商住用地成交楼面地价情况走势图（单位：万方）商服用地成交拉高整体楼地价2016年981元/㎡2017年1766元/㎡2018年2389元/㎡01土地市场恒大碧桂园美的中南天元置业旭辉兴城置业湘潭九华国际湘潭地产集团排名竞得公司名称成交面积（万㎡）建筑面积（万㎡）成交价（亿元）楼面价（元/㎡）溢价率（%）1湖南恒盛健康产业有限公司(恒大)56.5599.6111.951199.670.00%2湖南九华国际新城开发建设有限公司10.4630.345.021655.150.00%3湘潭市兴城置业有限公司8.9423.94