-1-敬请参阅最后一页特别声明市场数据(人民币)市场优化平均市盈率16.71国金快递物流指数1788.50沪深300指数3898.50上证指数3168.90深证成指10868.66中小板综指10960.15相关报告1.《物流迎来发展新机遇,“降本增效”是大趋势-快递物流行业点评》,2018.3.22.《行业质变正在发生,重视优质快递股-快递物流行业点评》,2018.2.143.《行业增速持续下滑,公司存在分化-快递物流行业点评》,2018.1.194.《整顿拉低快递增速,行业走向规范化-快递物流行业点评》,2017.12.195.《10月快递业务量增速或受“双十一”压制,行业质变正在发生-快...》,2017.11.16苏宝亮分析师SAC执业编号:S1130516010003(8610)66216815subaoliang@gjzq.com.cn赵令伊分析师SAC执业编号:S1130517090001zhaolingyi@gjzq.com.cn黄凡洋联系人(8621)61038274huangfanyang@gjzq.com.cn电商逐鹿物流地产,行业格局去向何处投资建议?行业策略:中国财团收购普洛斯尘埃落定,普洛斯宣布退市,短期内物流地产行业将进入投资者视野,具有主题投资机会;长远来看,国内物流地产行业受电商及第三方物流崛起需求快速提升,但工业用地供给存在限制,行业供需缺口巨大,导致物流地产相比商业、住宅地产具有较高的投资回报率。?推荐组合:重点推荐圆通速递(产能培育成熟,已建成64个自营转运中心)、苏宁易购(社会化物流加速,仓储设施面积686万㎡)、顺丰控股(国内综合物流领军企业)、德邦股份(快运龙头,并向快递扩展)、中储股份(仓储用地近500万㎡)、京东(1000万㎡中高端物流仓储设施)。行业观点?电商及第三方物流发展带动物流地产行业高增长:中国物流