房地产租赁契约

房地产租赁契约甲方（出租方）：立契约人乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在区路（街）房屋（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）。＄元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。付款方式：。第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：１．上述房地产符合出租房屋使用要求。２．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。３．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：１．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。２．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。３．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。４．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。５．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述