广告位承包租赁合同书

广告位承包租赁合同书??甲方：乙方：??鉴于甲方合法享有出租本合同租赁位的权利，乙方合法享有承租本合同租赁位的权利，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿基础上经甲、乙双方商议，达成以下共识，条款如下：?一．广告位承包位置?广告位位置及尺寸注明：4个高立柱广告位（其中2个双面牌2个三面牌）。广告位尺寸：长?18米、高?6米。具体承包广告位置见本合同附件照片及标注。?二．广告位承包期限?乙方所承包上述广告位，租赁期限期为3年，即从：2013年11月1日至2016年10月31日。三．广告位承包费用?（1）承包费用乙方所承包的上述四块广告位每一年费用为：人民币贰拾陆万元（￥260,000.00），三年总计：人民币柒拾捌万元（￥780,000.00）。（2）承包保证金本合同自签订后15个工作日内由乙方预付甲方保证金人民币贰万元（￥20,000.00），该保证金不能抵扣乙方应付承包费。待承包期满乙方向甲方交还广告牌双方检验无重大损坏后15个工作日内由甲方无息退还。若甲乙双方继续签署承包协议，该保证金可冲抵新承包协议中约定的保证金或租赁费。（3）付款方式2014年5月1日前支付甲方承包费：人民币壹拾叁万元（￥130,000.00）；2014年10月31日前支付甲方承包费：人民币壹拾叁万元（￥130,000.00）。剩余两年广告位承包费用，均按照以上付款方式和额度支付。?四．甲乙双方责权与义务?1.乙方所承包上述广告位，其结构设计、制作、电费、更换等由乙方负责；?2.乙方负责其发布内容的真实合法性，所发布的广告内容，由乙方自行向工商管理部门审批；3.甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。?4.乙方所承包上述广告位的所有材料及设备最终产权归甲方所有；?5.乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工及后期画面更换、维护过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。?6.甲方必须确保在合同期内，乙方对该广告位拥有的使用权。不得将乙方所承包广告位区域转让第三方；?7.甲方必须确保向乙方承包的广告位系甲方拥有完全使用权，在合同期内，若因甲方对此广告位的