服装租赁合同

商场租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则。并经甲、乙双方共同充分、友好协议，现甲方将自有商场出租给乙方作经营家私销售使用。为明确双方职责和权益，特订立本合同。双方必须共同遵守、执行。一、商场地址及面积甲方出租的商场于地址：_______________________面积平方米。二、租赁期限和商场租金及交纳方式双方商定商场租期为贰年（即从_____年___月___日起到____年___月___日止）。1、甲方将文联路服装批发市场二楼15号商场出租给乙方经营管理。2、租金约定如下：2011年11月1日至2012年1月31日甲方按10元/平方米收取乙方租金，2012年2月1日至2012年4月30日甲方按15元/平方米收取乙方租金，2012年5月1日至2012年10月30日甲方按20元/平方米收取乙方租金。3、从2012年11月1日开始至2013年10月30日甲方按25元/平方米收取乙方租金4、经双方协商，上述商场在租赁期间，甲方按年向乙方收取商场租金，每年租金按双方约定实际计算，乙方必须先付租金后方可使用上述商场。5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同。6、合同签订后，乙方须向甲方交纳保证金人民币贰万元。以上面积均按建筑平方计算，租赁期间所产生的水电费和卫生费由乙方自理。三、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面中止合同，收回出租的商场：1、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；2、乙方拖欠租金的。四、租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，并无条件将商场交还甲方。五、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。水费是按照商场的物业进行收取，电费是按照实际用度收取。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前